大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+1.6%
金剛の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約1.1倍です。大阪狭山市内14地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外
アクセス
大阪狭山市駅から500m
前面道路
6.0m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大阪狭山市 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外の地価動向
大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2012年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1999年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1998年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1997年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1996年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1995年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外周辺のエリア概要
最寄り駅は大阪狭山市駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはイオンスタイル（スーパーマーケット・約348m）です。バス停は最寄り約425mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンスタイル
スーパーマーケット • 348m
コープ
スーパーマーケット • 372m
葛城保育園
幼稚園 • 205m
狭山南半田郵便局
郵便局 • 289m
イルカ公園（久野喜台2号公園）
公園 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 522m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 大阪狭山市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 631m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 金剛駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１ | 681m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.6% | 金剛駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山４丁目２４７１番１４ | 914m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 大阪狭山市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目１１番６ | 920m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 金剛駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。