大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14公示地価

大阪府大阪狭山市公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 大阪狭山-11

狭山の地価は大阪狭山市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、大阪狭山市の平均(約118,943円/㎡)の約89%の水準で、市平均を下回ります。大阪狭山市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

106000円/㎡

前年比:

+1.9%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14

アクセス

大阪狭山市駅から600m

前面道路

4.8m

面積

88㎡

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詳細情報

地価公示価格106000円/㎡
標準地・基準地コード大阪狭山-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大阪狭山市
駅からの距離600m
前面道路幅員4.8m
前面道路種別市道
前面道路状態西 4.8m 市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の地価動向

大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は106,000円/㎡(坪単価350,400円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の106,000円/㎡(坪単価350,400円)、 最低価格は2019年(令和1年)の94,800円/㎡(坪単価313,400円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2026

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024

2.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023

1.5%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2022

1.0%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2021

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2020

2.1%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2019

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14周辺のエリア概要

最寄り駅は大阪狭山市駅(600m)です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは東幼稚園(幼稚園・約161m)です。

周辺施設情報(半径500m)

教育施設
2

東幼稚園

幼稚園161m

市立東小学校

小学校233m

公共施設
4

狭山半田郵便局

郵便局353m

黒山警察署半田交番

警察署・交番356m

大阪狭山市消防本部

消防署412m

大阪狭山市役所

市役所・区役所474m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪狭山市東池尻4丁目864番9488m98,500円/㎡325,600円/坪1.0%大阪狭山市駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪狭山市狭山2丁目974番70744m175,000円/㎡578,500円/坪1.2%大阪狭山市駅(700m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪狭山市金剛2丁目8番15外914m128,000円/㎡423,100円/坪1.6%大阪狭山市駅(500m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪狭山市池尻自由丘2丁目29番591.1km125,000円/㎡413,200円/坪1.6%狭山駅(600m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪狭山市東野西1丁目968番161.2km86,200円/㎡285,000円/坪1.1%狭山駅(900m)住宅地住宅詳細

大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の地価公示価格 よくある質問

2026年度の大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の地価公示価格は106,000円/㎡(坪単価 約350,400円/坪)です。前年比は+1.9%です。

最寄り駅は大阪狭山市駅で、600mです。

半径500m以内に幼稚園1件・小学校1件・郵便局1件・警察署・交番1件・消防署1件など計6件の生活利便施設があります。

大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。