大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+1.9%
狭山の地価は大阪狭山市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、大阪狭山市の平均(約118,943円/㎡)の約89%の水準で、市平均を下回ります。大阪狭山市内14地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
106000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14
アクセス
大阪狭山市駅から600m
前面道路
4.8m
面積
88㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大阪狭山市 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の地価動向
大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は106,000円/㎡(坪単価350,400円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の106,000円/㎡(坪単価350,400円)、 最低価格は2019年(令和1年)の94,800円/㎡(坪単価313,400円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2022年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2021年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2020年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2019年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14周辺のエリア概要
最寄り駅は大阪狭山市駅(600m)です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは東幼稚園(幼稚園・約161m)です。
周辺施設情報(半径500m)
東幼稚園
幼稚園 • 161m
市立東小学校
小学校 • 233m
狭山半田郵便局
郵便局 • 353m
黒山警察署半田交番
警察署・交番 • 356m
大阪狭山市消防本部
消防署 • 412m
大阪狭山市役所
市役所・区役所 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市東池尻4丁目864番9 | 488m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 1.0% | 大阪狭山市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974番70 | 744m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 大阪狭山市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛2丁目8番15外 | 914m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 大阪狭山市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市池尻自由丘2丁目29番59 | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1.6% | 狭山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市東野西1丁目968番16 | 1.2km | 86,200円/㎡ | 285,000円/坪 | 1.1% | 狭山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市狭山4丁目2471番14の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。