大阪府大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

98,500円/㎡

坪単価:

325,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 大阪狭山-3

地価サマリー

地価公示価格

98500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９

アクセス

大阪狭山市駅から1,100m

前面道路

60m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	98500円/㎡
標準地・基準地コード	大阪狭山-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大阪狭山市
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南　6.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか建売住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９の地価動向

大阪府大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,500円/㎡（坪単価325,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の93,200円/㎡（坪単価308,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2024年

1.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2023年

1.3%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2022年

0.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

0.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2020年

0.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2019年

0.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2018年

0.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2017年

0.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2016年

-0.2%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2015年

-0.8%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2014年

-0.3%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2013年

-0.8%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

-1.8%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2011年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-10.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-14.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-6.3%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1997年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1996年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1995年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪狭山市金剛１丁目１１番６	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.7%	金剛駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６	86,200円/㎡	285,000円/坪	1.1%	狭山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.2%	大阪狭山市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.8%	金剛駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	大阪狭山市駅(500m)	住宅地	住宅	詳細