大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,200円/㎡
坪単価:
285,000円/坪
変動率:
+1.1%
東野西の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,200円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。大阪狭山市内14地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86200円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６
アクセス
狭山駅から900m
前面道路
4.6m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狭山 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６の地価動向
大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,200円/㎡（坪単価285,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の88,600円/㎡（坪単価292,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2024年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2023年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2022年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2021年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2020年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2017年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2016年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2015年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2014年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2013年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2012年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2011年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2010年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は狭山駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは東野幼稚園（幼稚園・約333m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東野幼稚園
幼稚園 • 333m
ルンビニ保育園
幼稚園 • 423m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９ | 818m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 1.0% | 大阪狭山市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市池尻自由丘２丁目２９番５９ | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1.6% | 狭山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山４丁目２４７１番１４ | 1.2km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 大阪狭山市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 2.0km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 大阪狭山市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外 | 2.1km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 大阪狭山市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。