大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+1.2%
狭山の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約1.5倍です。大阪狭山市内14地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
175000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０
アクセス
大阪狭山市駅から700m
前面道路
8.0m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大阪狭山市 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０の地価動向
大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2014年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2012年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は大阪狭山市駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約380m）です。バス停は最寄り約316mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 380m
大阪狭山市役所
市役所・区役所 • 302m
大阪狭山市消防本部
消防署 • 359m
狭山半田郵便局
郵便局 • 395m
黒山警察署半田交番
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外 | 522m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 大阪狭山市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山４丁目２４７１番１４ | 744m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 大阪狭山市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 853m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 金剛駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１ | 1.0km | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.6% | 金剛駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９ | 1.2km | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 1.0% | 大阪狭山市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。