大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+3.0%
茱萸木の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約1.1倍です。大阪狭山市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１
アクセス
金剛駅から1,300m
前面道路
9.8m
面積
912㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金剛 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 9.8m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.8m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに物販や飲食店等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１の地価動向
大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金剛駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは公園（公園・約335m）です。バス停は最寄り約475mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
公園
公園 • 335m
茱萸木中央公民館
公園 • 468m
黒山警察署茱萸木交番
警察署・交番 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市茱萸木５丁目６３３番 | 305m | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 0.0% | 金剛駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 793m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 金剛駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１ | 938m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.6% | 金剛駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目１１番６ | 1.1km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 金剛駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２ | 1.2km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 1.8% | 金剛駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。