茱萸木（大阪狭山市）の公示地価・実勢価格

茱萸木の地価は大阪狭山市で高い？町名別の平均・順位で比較

茱萸木の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

茱萸木の中古マンションの実勢は約16.11万円/㎡（2024年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約25%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約161,134円/㎡（2024年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

茱萸木の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

茱萸木の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪狭山市茱萸木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,950円/㎡（坪単価353,600円）で、 前年比+3.9%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の79,600円/㎡（坪単価263,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.78%と堅調です。投資対象として注目されます。

茱萸木の調査地点マップ

茱萸木の周辺環境・生活施設

茱萸木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園2件、バス停2件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は金剛駅（1,300m）です。

• 茱萸木中央公民館公園・約165m
• 狭山大野台一郵便局郵便局・約329m
• 公園公園・約335m
• 西山台一丁目バス停・約388m
• 黒山警察署茱萸木交番警察署・交番・約472m
• バス停バス停・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

茱萸木の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。