東野中（大阪狭山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府大阪狭山市東野中の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
74,900円/㎡
坪単価 約247,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東野中の地価は大阪狭山市で高い？町名別の平均・順位で比較
大阪狭山市内の町名別順位
11位/ 12町
東野中の平均
74,900円/㎡
坪単価 約247,600円/坪
大阪狭山市の調査地点平均
116,253円/㎡
東野中はその約0.6倍
東野中の地価は、大阪狭山市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では大阪狭山市内12町中11位です。大阪狭山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東野中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 1,100万円 | 115,789円/㎡ | 382,800円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,400万円 | 93,333円/㎡ | 308,500円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,400万円 | 121,739円/㎡ | 402,400円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 500万円 | 38,462円/㎡ | 127,100円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 1,400万円 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 650万円 | 61,905円/㎡ | 204,600円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,400万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,000万円 | 214,286円/㎡ | 708,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 340万円 | 61,818円/㎡ | 204,400円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,400万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2021年 5件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東野中の調査地点マップ
東野中の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６基準地 | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | +0.3% | 住宅地 | 南海狭山（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東野中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東野中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。