大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６の基準地価

大阪府大阪狭山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

76,500円/㎡

坪単価:

252,900円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 大阪狭山-1

東野中の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,500円/㎡は、大阪狭山市の平均（約108,617円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。大阪狭山市内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６

アクセス

南海狭山駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	76500円/㎡
標準地・基準地コード	大阪狭山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海狭山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６の地価動向

大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,500円/㎡（坪単価252,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2025年

0.3%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2024年

0.3%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2023年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2022年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021年

-0.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2020年

-0.9%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2019年

-0.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2018年

-1.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2017年

-1.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2016年

-0.5%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2015年

-0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2014年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2013年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-2.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2011年

-3.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2010年

-10.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2008年

-0.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2007年

0.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

-0.8%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2005年

-3.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2004年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2003年

-11.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-16.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-7.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-9.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

-4.5%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1997年

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は南海狭山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪狭山市池尻中３丁目６１４番３５	1.7km	97,000円/㎡	320,700円/坪	2.4%	南海狭山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３	3.5km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	南海金剛駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市西山台６丁目７４３番１１４	3.8km	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	南海金剛駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外	4.4km	139,000円/㎡	459,500円/坪	2.2%	南海金剛駅(2,200m)	商業地	銀行	詳細
大阪府大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２	4.6km	96,200円/㎡	318,000円/坪	1.3%	南海金剛駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細