大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３の基準地価

大阪府大阪狭山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 大阪狭山-4

東茱萸木の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価144,000円/㎡は、大阪狭山市の平均（約108,617円/㎡）の約1.3倍です。大阪狭山市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

144000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３

アクセス

南海金剛駅から900m

前面道路

6.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	144000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪狭山-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海金剛
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３の地価動向

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2025年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2018年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-12.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-14.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-8.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-10.3%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1997年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３周辺のエリア概要

最寄り駅は南海金剛駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２	1.3km	96,200円/㎡	318,000円/坪	1.3%	南海金剛駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外	1.3km	139,000円/㎡	459,500円/坪	2.2%	南海金剛駅(2,200m)	商業地	銀行	詳細
大阪府大阪狭山市西山台６丁目７４３番１１４	1.4km	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	南海金剛駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市池尻中３丁目６１４番３５	2.1km	97,000円/㎡	320,700円/坪	2.4%	南海狭山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６	3.5km	76,500円/㎡	252,900円/坪	2.1%	南海狭山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細