大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外の基準地価

大阪府大阪狭山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 大阪狭山5-1

大野台の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価139,000円/㎡は、大阪狭山市の平均（約108,617円/㎡）の約1.3倍です。大阪狭山市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

139000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外

アクセス

南海金剛駅から2,200m

前面道路

22.0m

面積

1467㎡

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詳細情報

基準地価	139000円/㎡
標準地・基準地コード	大阪狭山5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海金剛
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外の地価動向

大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2025年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2018年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2017年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2012年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-13.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-20.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-12.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-8.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-5.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1997年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は南海金剛駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２	527m	96,200円/㎡	318,000円/坪	1.3%	南海金剛駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市西山台６丁目７４３番１１４	869m	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	南海金剛駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３	1.3km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	南海金剛駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市池尻中３丁目６１４番３５	2.8km	97,000円/㎡	320,700円/坪	2.4%	南海狭山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６	4.4km	76,500円/㎡	252,900円/坪	2.1%	南海狭山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細