大阪府大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外の公示地価
大阪府此花区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+13.8%
北港白津の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中400位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+13.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
大阪府大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外
アクセス
夢洲駅から2,200m
前面道路
20.0m
面積
20056㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪此花9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夢洲 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 道路 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大規模物流センターが多い臨海部の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外の地価動向
大阪府大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2020年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2019年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2018年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2017年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2016年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2015年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2014年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
大阪府大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外周辺のエリア概要
最寄り駅は夢洲駅（2,200m）です。バス停は最寄り約81mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１ | 2.9km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 3.2% | 大阪港駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区酉島６丁目１９番９ | 3.4km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.8% | 伝法駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８ | 3.5km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.1% | 朝潮橋駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３ | 3.8km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 1.4% | 朝潮橋駅(480m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区田中１丁目１０番５３ | 4.1km | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 朝潮橋駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。