スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３の地価公示価格
大阪府港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
213,000円/㎡
坪単価:
704,100円/坪
変動率:
+1.4%
大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は朝潮橋駅（480m）です。
地価サマリー
地価公示価格
213000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３
アクセス
朝潮橋駅から480m
前面道路
110m
面積
67㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 213000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪港5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝潮橋 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３の地価動向
大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2022年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2021年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2020年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2016年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2015年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2014年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2013年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2012年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2011年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2010年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2008年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2007年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2006年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2005年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2004年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2003年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2002年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2000年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
1999年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
1998年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
1997年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
1996年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
1995年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８ | 296m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.1% | 朝潮橋駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区三先２丁目２番６ | 712m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 4.2% | 朝潮橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区三先１丁目１０番３４ | 927m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 7.2% | 朝潮橋駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８ | 928m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 12.4% | 朝潮橋駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区田中１丁目１０番５３ | 988m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 朝潮橋駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |