スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８の地価公示価格
大阪府港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
227,000円/㎡
坪単価:
750,400円/坪
変動率:
+4.1%
大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は朝潮橋駅（660m）です。
地価サマリー
地価公示価格
227000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８
アクセス
朝潮橋駅から660m
前面道路
60m
面積
111㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 227000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪港-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝潮橋 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８の地価動向
大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2023年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2022年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2021年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2020年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2019年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2018年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2017年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2016年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2015年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2014年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2012年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2011年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2010年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2008年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2007年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2006年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2004年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2003年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2002年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2000年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1999年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1998年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1997年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1996年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
1995年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３ | 296m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 1.4% | 朝潮橋駅(480m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区三先２丁目２番６ | 951m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 4.2% | 朝潮橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区田中１丁目１０番５３ | 1.0km | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 朝潮橋駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区三先１丁目１０番３４ | 1.2km | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 7.2% | 朝潮橋駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１ | 1.2km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 3.2% | 大阪港駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |