スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１の地価公示価格
大阪府港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
194,000円/㎡
坪単価:
641,300円/坪
変動率:
+3.2%
大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は大阪港駅（360m）です。
地価サマリー
地価公示価格
194000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１
アクセス
大阪港駅から360m
前面道路
80m
面積
58㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 194000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪港-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大阪港 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅と中高層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１の地価動向
大阪府大阪市港区築港２丁目６番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2023年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2019年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2018年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８ | 1.2km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.1% | 朝潮橋駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３ | 1.3km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 1.4% | 朝潮橋駅(480m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区三先２丁目２番６ | 2.0km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 4.2% | 朝潮橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８ | 2.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 12.4% | 朝潮橋駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区田中１丁目１０番５３ | 2.2km | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 4.8% | 朝潮橋駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |