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大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８の地価公示価格

大阪府港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 大阪港9-1

大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は朝潮橋駅（1,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

145000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８

アクセス

朝潮橋駅から1,400m

前面道路

150m

面積

1322㎡

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詳細情報

地価公示価格145000円/㎡
標準地・基準地コード大阪港9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名朝潮橋
駅からの距離1,400m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　15.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８の地価動向

大阪府大阪市港区福崎２丁目１番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.37%となっています。

年別価格データ

2026年

25.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

10.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

6.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2021年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

0.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2019年

0.6%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2018年

0.8%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2017年

1.4%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2016年

1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2015年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2014年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2013年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2012年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2011年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

2.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-10.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-11.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2002年

-16.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-9.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1999年

-7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-5.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1997年

-10.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1996年

-6.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1995年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市港区三先２丁目２番６583m274,000円/㎡905,800円/坪4.2%朝潮橋駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市港区三先１丁目１０番３４667m418,000円/㎡1,381,800円/坪7.2%朝潮橋駅(500m)商業地店舗兼住宅詳細
大阪府大阪市港区八幡屋１丁目１５番３928m213,000円/㎡704,100円/坪1.4%朝潮橋駅(480m)商業地店舗兼住宅詳細
大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６932m306,000円/㎡1,011,600円/坪6.3%弁天町駅(950m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市港区港晴３丁目１４番８1.2km227,000円/㎡750,400円/坪4.1%朝潮橋駅(660m)住宅地住宅詳細

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