スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市平野区加美東５丁目５０番７の地価公示価格
大阪府平野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+3.4%
加美東の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中397位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大阪府大阪市平野区加美東５丁目５０番７
アクセス
加美駅から650m
前面道路
60m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪平野9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加美 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模工場、倉庫、一般住宅が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市平野区加美東５丁目５０番７の地価動向
大阪府大阪市平野区加美東５丁目５０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2020年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2013年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
大阪府大阪市平野区加美東５丁目５０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は加美駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは大阪市立加美第３保育所（幼稚園・約275m）です。バス停は最寄り約196mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大阪市立加美第３保育所
幼稚園 • 275m
平野加美東郵便局
郵便局 • 177m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１９２番１ | 584m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 加美駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区加美北８丁目８７番１９ | 1.2km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 2.4% | 衣摺加美北駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区平野市町１丁目５３番３ | 1.3km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 平野駅(740m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区平野上町２丁目９番１ | 1.5km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 5.0% | 平野駅(750m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目９０番６ | 1.7km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.9% | 出戸駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |