大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外の公示地価
大阪府平野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+3.5%
長吉川辺の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中398位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外
アクセス
長原駅から480m
前面道路
12.0m
面積
395㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪平野9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長原 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫、一般住宅が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外の地価動向
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2019年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は長原駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはグルメシティ 長原店（スーパーマーケット・約332m）です。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ 長原店
スーパーマーケット • 332m
イオンスタイル
スーパーマーケット • 461m
長吉第二幼稚園
幼稚園 • 480m
平野川辺郵便局
郵便局 • 451m
平野長原東郵便局
郵便局 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外 | 204m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 八尾南駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目９番２４ | 565m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 長原駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原西３丁目１１番３６ | 769m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 長原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原西２丁目３番９ | 1.1km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.8% | 出戸駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番 | 1.3km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 長原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。