スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外の地価公示価格
大阪府平野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+2.7%
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外周辺のエリア概要
最寄り駅は八尾南駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外
アクセス
八尾南駅から550m
前面道路
40m
面積
129㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪平野-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八尾南 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 住宅、倉庫、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外の地価動向
大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2008年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2007年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2006年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2005年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2004年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2003年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外 | 204m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 長原駅(480m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目９番２４ | 766m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 長原駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原西３丁目１１番３６ | 910m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 長原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉長原西２丁目３番９ | 1.3km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.8% | 出戸駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番 | 1.5km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.8% | 長原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |