大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１の公示地価
大阪府淀川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
900,000円/㎡
坪単価:
2,975,200円/坪
変動率:
+15.4%
宮原の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価900,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
900000円/㎡
前年比:
+15.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１
アクセス
新大阪駅から590m
前面道路
8.0m
面積
793㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 900000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪淀川5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新大阪 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１の地価動向
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の624,000円/㎡（坪単価2,062,800円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+4.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2024年
¥677,000 /㎡
坪単価: 2,238,000円/坪
2023年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
2022年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
2021年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2020年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は新大阪駅（590m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはグルメシティ（スーパーマーケット・約302m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ
スーパーマーケット • 302m
こばと保育園
保育園 • 485m
新大阪駅北郵便局
郵便局 • 130m
新大阪西宮原郵便局
郵便局 • 335m
淀川宮原郵便局
郵便局 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外 | 221m | 3,100,000円/㎡ | 10,247,900円/坪 | 15.7% | 新大阪駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９ | 486m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 9.7% | 東三国駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番 | 749m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 8.6% | 三国駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外 | 796m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 7.0% | 東淀川駅(140m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目１６番１１ | 810m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。