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大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９の地価公示価格

大阪府淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

339,000円/㎡

坪単価:

1,120,700円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 大阪淀川-10

大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９周辺のエリア概要

最寄り駅は東三国駅（260m）です。

地価サマリー

地価公示価格

339000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９

アクセス

東三国駅から260m

前面道路

40m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格339000円/㎡
標準地・基準地コード大阪淀川-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東三国
駅からの距離260m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９の地価動向

大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.56%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2024年

6.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2023年

3.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2021年

0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2020年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2018年

1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2014年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2013年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-0.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-2.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-5.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2008年

2.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2007年

1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2006年

-1.2%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-5.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2004年

-5.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2003年

-7.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2002年

-16.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2000年

-9.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1999年

-9.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1998年

-4.0%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

1997年

-10.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1996年

-13.6%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

1995年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

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