大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外の公示地価
大阪府淀川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
319,000円/㎡
坪単価:
1,054,500円/坪
変動率:
+7.0%
宮原の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価319,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中205位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
319000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外
アクセス
東淀川駅から140m
前面道路
6.0m
面積
74㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 319000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪淀川5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東淀川 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外の地価動向
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2024年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2023年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2022年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2021年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2020年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2019年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2018年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2017年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2016年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2015年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2014年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2013年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2012年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2011年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2010年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2008年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2007年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2006年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2005年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2004年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2003年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2002年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2000年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
1999年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
1998年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
1997年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
1996年
¥951,000 /㎡
坪単価: 3,143,800円/坪
1995年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外周辺のエリア概要
最寄り駅は東淀川駅（140m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはスマイル淀川（スーパーマーケット・約15m）です。バス停は最寄り約209mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スマイル淀川
スーパーマーケット • 15m
Food Net Mart
スーパーマーケット • 26m
THAI DUONG MART
スーパーマーケット • 174m
ジャパン
スーパーマーケット • 456m
淀川ベビー保育園 分園
幼稚園 • 392m
MOMb東三国保育園
幼稚園 • 490m
淀川東三国二郵便局
郵便局 • 304m
東淀川西淡路郵便局
郵便局 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目２５番５ | 481m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 8.7% | 東三国駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４番９ | 587m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 9.7% | 東三国駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目１８番９外 | 739m | 875,000円/㎡ | 2,892,600円/坪 | 12.6% | 新大阪駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番 | 754m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 8.8% | 崇禅寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目３番１１ | 796m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 15.4% | 新大阪駅(590m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。