大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外の地価公示価格
大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
875,000円/㎡
坪単価:
2,892,600円/坪
変動率:
+12.6%
標準地番号: 大阪東淀川5-2
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外周辺のエリア概要
最寄り駅は新大阪駅(170m)です。
地価サマリー
地価公示価格
875000円/㎡
前年比:
+12.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外
アクセス
新大阪駅から170m
前面道路
80m
面積
1100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 875000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新大阪 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外の地価動向
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は875,000円/㎡(坪単価2,892,600円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の875,000円/㎡(坪単価2,892,600円)、 最低価格は2019年(令和1年)の604,000円/㎡(坪単価1,996,700円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+5.44%となっています。
年別価格データ
2026年
26.4%
¥875,000 /㎡
坪単価: 2,892,600円/坪
2024年
7.1%
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2023年
0.0%
¥646,000 /㎡
坪単価: 2,135,500円/坪
2022年
-0.9%
¥646,000 /㎡
坪単価: 2,135,500円/坪
2021年
-6.2%
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2020年
15.1%
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2019年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6番 | 499m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 8.8% | 崇禅寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目701番1外 | 993m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 8.5% | 淡路駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目65番 | 1.3km | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 8.8% | 淡路駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目117番 | 1.3km | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 8.4% | 東淀川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目424番 | 1.4km | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 10.2% | 淡路駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
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