大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外の地価公示価格

大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

875,000円/㎡

坪単価:

2,892,600円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 大阪東淀川5-2

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外周辺のエリア概要

最寄り駅は新大阪駅(170m)です。

地価サマリー

地価公示価格

875000円/㎡

前年比:

+12.6%

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外

アクセス

新大阪駅から170m

前面道路

80m

面積

1100㎡

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詳細情報

地価公示価格875000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東淀川5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新大阪
駅からの距離170m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態北 8.0m 市道
側道種別側道
周辺環境高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外の地価動向

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は875,000円/㎡(坪単価2,892,600円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の875,000円/㎡(坪単価2,892,600円)、 最低価格は2019年(令和1年)の604,000円/㎡(坪単価1,996,700円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+5.44%となっています。

年別価格データ

2026

26.4%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2024

7.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2023

0.0%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2022

-0.9%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2021

-6.2%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2020

15.1%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2019

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6番499m234,000円/㎡773,600円/坪8.8%崇禅寺駅(500m)住宅地住宅詳細
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