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大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番の地価公示価格

大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

234,000円/㎡

坪単価:

773,600円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 大阪東淀川-6

淡路の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価234,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中315位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

234000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番

アクセス

崇禅寺駅から500m

前面道路

40m

面積

91㎡

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詳細情報

地価公示価格234000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東淀川-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名崇禅寺
駅からの距離500m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番の地価動向

大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。

年別価格データ

2026年

17.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2024年

5.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2023年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2022年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2021年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2019年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2015年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2013年

-1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2012年

-2.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2011年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2010年

-6.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2007年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2006年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

-3.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2004年

-4.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

-5.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2002年

-15.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-7.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1999年

-6.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1998年

-3.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1997年

-4.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1996年

-7.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1995年

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番周辺のエリア概要

最寄り駅は崇禅寺駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約347m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約177m）
生活施設
1件

ライフ

スーパーマーケット • 347m

教育施設
1件

おひさまルーム 崇禅寺園

保育園 • 339m

公共施設
1件

東淀川崇禅寺郵便局

郵便局 • 256m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目１８番９外499m875,000円/㎡2,892,600円/坪12.6%新大阪駅(170m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外524m254,000円/㎡839,700円/坪8.5%淡路駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目６５番858m259,000円/㎡856,200円/坪8.8%淡路駅(650m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番954m232,000円/㎡766,900円/坪8.4%東淀川駅(750m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目４２４番955m412,000円/㎡1,362,000円/坪10.2%淡路駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

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