スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外の地価公示価格
大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
254,000円/㎡
坪単価:
839,700円/坪
変動率:
+8.5%
大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は淡路駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
254000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外
アクセス
淡路駅から450m
前面道路
55m
面積
203㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 254000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淡路 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外の地価動向
大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2021年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2020年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2019年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2018年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2017年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2016年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2013年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2012年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2008年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2007年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2006年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2005年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2003年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2002年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2000年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1999年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1998年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1997年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1996年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
1995年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目４２４番 | 487m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 10.2% | 淡路駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番 | 524m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 8.8% | 崇禅寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路５丁目２８番１ | 530m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 9.6% | 淡路駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番 | 538m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 8.4% | 東淀川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目６５番 | 731m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 8.8% | 淡路駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |