スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番の地価公示価格
大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+8.4%
大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は東淀川駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
232000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番
アクセス
東淀川駅から750m
前面道路
70m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東淀川 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番の地価動向
大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2023年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2013年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2012年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2011年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2010年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2008年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2007年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2004年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2003年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2002年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2000年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1999年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1998年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1997年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1996年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
1995年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外 | 538m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 8.5% | 淡路駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路５丁目２８番１ | 630m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 9.6% | 淡路駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目４２４番 | 728m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 10.2% | 淡路駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２ | 763m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 9.4% | 下新庄駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目６番 | 954m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 8.8% | 崇禅寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |