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大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７番１４の地価公示価格

大阪府淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,260,000円/㎡

坪単価:

4,165,300円/坪

変動率:

+15.6%

標準地番号: 大阪淀川5-7

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は新大阪駅（430m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1260000円/㎡

前年比:

+15.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７番１４

アクセス

新大阪駅から430m

前面道路

160m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格1260000円/㎡
標準地・基準地コード大阪淀川5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数11F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新大阪
駅からの距離430m
前面道路幅員160m
前面道路種別市道
前面道路状態北　16.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７番１４の地価動向

大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,600,000円/㎡（坪単価11,900,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の532,000円/㎡（坪単価1,758,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.76%となっています。

年別価格データ

2026年

33.3%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2024年

8.6%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2023年

0.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2022年

-1.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2021年

-4.1%

¥879,000 /㎡

坪単価: 2,905,800円/坪

2020年

18.0%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2019年

18.6%

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

2018年

5.1%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2017年

4.4%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2016年

4.7%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2015年

3.6%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2014年

3.4%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2013年

-1.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2012年

-2.2%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2011年

-3.2%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2010年

-16.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2008年

12.7%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2007年

11.9%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2006年

-1.3%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2005年

-9.0%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2004年

-14.5%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2003年

-19.0%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2002年

-35.7%

¥862,000 /㎡

坪単価: 2,849,600円/坪

2000年

-14.6%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

1999年

-13.7%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

1998年

-14.2%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

1997年

-18.1%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

1996年

-28.1%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

1995年

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

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