スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市福島区海老江４丁目１９０番２の地価公示価格
大阪府福島区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
343,000円/㎡
坪単価:
1,133,900円/坪
変動率:
+7.9%
大阪府大阪市福島区海老江４丁目１９０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は海老江駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
343000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市福島区海老江４丁目１９０番２
アクセス
海老江駅から500m
前面道路
40m
面積
142㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 343000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪福島-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海老江 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、作業場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市福島区海老江４丁目１９０番２の地価動向
大阪府大阪市福島区海老江４丁目１９０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2024年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2023年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2022年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2021年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2020年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2019年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2018年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2017年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2016年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2015年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2014年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2013年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2012年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2011年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2010年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2008年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2007年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2006年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2005年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2004年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2003年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2002年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2000年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1999年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1998年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1997年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1996年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1995年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３番２ | 472m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 16.1% | 野田阪神駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外 | 724m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 16.2% | 野田阪神駅(150m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１番１ | 759m | 1,640,000円/㎡ | 5,421,500円/坪 | 15.5% | 阪神野田駅(240m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４ | 799m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 5.6% | 野田阪神駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番 | 879m | 769,000円/㎡ | 2,542,100円/坪 | 13.8% | 野田阪神駅(650m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |