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大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３番２の地価公示価格

大阪府福島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,010,000円/㎡

坪単価:

3,338,800円/坪

変動率:

+16.1%

標準地番号: 大阪福島5-5

大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は野田阪神駅（700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1010000円/㎡

前年比:

+16.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３番２

アクセス

野田阪神駅から700m

前面道路

250m

面積

296㎡

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詳細情報

地価公示価格1010000円/㎡
標準地・基準地コード大阪福島5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名野田阪神
駅からの距離700m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態南　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗兼住宅や営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３番２の地価動向

大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.54%となっています。

年別価格データ

2026年

30.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

12.5%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2023年

6.0%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2022年

0.0%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2021年

-2.4%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2020年

14.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2019年

13.1%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2018年

15.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2017年

9.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2016年

14.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2015年

4.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2014年

5.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2013年

0.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2012年

0.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2011年

-3.0%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2010年

-13.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2008年

9.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2007年

15.5%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2006年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市福島区海老江４丁目１９０番２472m343,000円/㎡1,133,900円/坪7.9%海老江駅(500m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市福島区福島８丁目２８番２１498m400,000円/㎡1,322,300円/坪8.1%福島駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市福島区吉野１丁目１番１517m1,640,000円/㎡5,421,500円/坪15.5%阪神野田駅(240m)商業地事務所兼住宅詳細
大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４724m360,000円/㎡1,190,100円/坪5.6%野田阪神駅(150m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市福島区福島７丁目７番３725m919,000円/㎡3,038,000円/坪17.4%福島駅(100m)商業地店舗詳細

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