スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市此花区伝法２丁目６０番３９の地価公示価格
大阪府此花区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+3.1%
大阪府大阪市此花区伝法２丁目６０番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は伝法駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市此花区伝法２丁目６０番３９
アクセス
伝法駅から400m
前面道路
45m
面積
95㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪此花-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伝法 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市此花区伝法２丁目６０番３９の地価動向
大阪府大阪市此花区伝法２丁目６０番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2023年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2020年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2019年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2014年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2013年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2012年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2011年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2010年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2008年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2007年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2006年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2005年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2004年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2003年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2002年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2000年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1999年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1998年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1997年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1996年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
1995年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外 | 394m | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 3.1% | 千鳥橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区梅香３丁目９番２ | 702m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 4.8% | 千鳥橋駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区春日出北２丁目３１９番１０６ | 977m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.5% | 千鳥橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区春日出中２丁目１５１番３７５ | 1.1km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.7% | 千鳥橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区西九条４丁目２６番１外 | 1.1km | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 9.1% | 西九条駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |