大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外の公示地価
大阪府此花区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
262,000円/㎡
坪単価:
866,100円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 大阪此花5-1
四貫島の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価262,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中265位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
262000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外
アクセス
千鳥橋駅から160m
前面道路
9.0m
面積
176㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 262000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪此花5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千鳥橋 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は千鳥橋駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはスーパー ワカサ屋（スーパーマーケット・約125m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など10件（最寄り約64m）生活施設
3件スーパー ワカサ屋
スーパーマーケット • 125m
古田食品店
スーパーマーケット • 127m
天武商店
スーパーマーケット • 182m
教育施設
4件無憂園第二保育所
幼稚園 • 332m
無憂第三保育所
幼稚園 • 333m
無憂園
幼稚園 • 334m
キングダム・キッズ春日出
幼稚園 • 496m
公共施設
3件大阪市立此花図書館
図書館 • 93m
此花梅香郵便局
郵便局 • 107m
此花高見郵便局
郵便局 • 317m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市此花区梅香３丁目９番２ | 349m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 4.8% | 千鳥橋駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区伝法２丁目６０番３９ | 394m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 伝法駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区西九条４丁目２６番１外 | 786m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 9.1% | 西九条駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１６番外 | 848m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 7.4% | 西九条駅(300m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区春日出中２丁目１５１番３７５ | 860m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.7% | 千鳥橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外の地価公示価格 よくある質問
2026年度の大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外の地価公示価格は262,000円/㎡（坪単価 約866,100円/坪）です。前年比は+3.1%です。
最寄り駅は千鳥橋駅で、160mです。
半径500m以内にバス停10件・幼稚園4件・スーパーマーケット3件・郵便局2件・図書館1件など計20件の生活利便施設があります。
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。