スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外の地価公示価格
大阪府此花区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
262,000円/㎡
坪単価:
866,100円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 大阪此花5-1
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は千鳥橋駅（160m）です。
地価サマリー
地価公示価格
262000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外
アクセス
千鳥橋駅から160m
前面道路
90m
面積
176㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 262000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪此花5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千鳥橋 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
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周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市此花区梅香３丁目９番２ | 349m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 4.8% | 千鳥橋駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区伝法２丁目６０番３９ | 394m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 伝法駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区西九条４丁目２６番１外 | 786m | 492,000円/㎡ | 1,626,400円/坪 | 9.1% | 西九条駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１６番外 | 848m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 7.4% | 西九条駅(300m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市此花区春日出中２丁目１５１番３７５ | 860m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.7% | 千鳥橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |