スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目３番３の地価公示価格
大阪府大正区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+4.6%
大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大正駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
229000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目３番３
アクセス
大正駅から1,200m
前面道路
80m
面積
131㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪大正-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大正 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、アパート、小工場混在の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目３番３の地価動向
大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2024年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2020年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2019年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2010年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2008年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2007年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2006年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2005年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2004年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2003年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2002年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2000年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1999年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1998年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
1997年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1996年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
1995年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市大正区千島１丁目８０９番６外 | 285m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 大正駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市大正区三軒家東３丁目７番４５ | 326m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | - | 大正駅(1,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市大正区泉尾４丁目１０９番２２外 | 513m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目２９番３ | 902m | 424,000円/㎡ | 1,401,700円/坪 | 7.1% | 大正駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市大正区北村１丁目１３番２４ | 964m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.7% | 大正駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |