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大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の地価公示価格

大阪府城東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

316,000円/㎡

坪単価:

1,044,600円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 大阪城東-14

大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は新森古市駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

316000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６

アクセス

新森古市駅から150m

前面道路

80m

面積

57㎡

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詳細情報

地価公示価格316000円/㎡
標準地・基準地コード大阪城東-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新森古市
駅からの距離150m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の地価動向

大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2026年

17.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2024年

6.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2023年

3.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2022年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2021年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

1.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2019年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2018年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2017年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

-0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2011年

-1.7%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2010年

-9.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2008年

1.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2007年

5.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2006年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2005年

-5.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-7.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-7.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2002年

-12.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-4.0%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

1999年

-4.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1998年

-1.4%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1997年

-0.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1996年

-2.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1995年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市城東区関目４丁目６番４４792m370,000円/㎡1,223,100円/坪8.8%関目駅(650m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９960m370,000円/㎡1,223,100円/坪8.8%野江駅(900m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３番８７1.4km319,000円/㎡1,054,500円/坪8.9%今福鶴見駅(350m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区関目１丁目３４番１1.6km490,000円/㎡1,619,800円/坪12.4%蒲生四丁目駅(390m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市城東区今福西２丁目１１番４５1.7km332,000円/㎡1,097,500円/坪8.5%蒲生四丁目駅(450m)住宅地住宅詳細

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