大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の公示地価
大阪府城東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
316,000円/㎡
坪単価:
1,044,600円/坪
変動率:
+8.6%
古市の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価316,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中210位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
316000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６
アクセス
新森古市駅から150m
前面道路
8.0m
面積
57㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 316000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪城東-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新森古市 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の地価動向
大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2024年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2023年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2022年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2021年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2020年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2019年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2017年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2016年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2013年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2012年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2010年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2008年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2007年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2006年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2005年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2004年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2003年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2002年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2000年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
1999年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1998年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
1997年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1995年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は新森古市駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはマルヤス（スーパーマーケット・約127m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルヤス
スーパーマーケット • 127m
平和の子保育園
幼稚園 • 310m
大阪信愛女学院小学校
小学校 • 396m
大阪信愛女学院幼稚園
幼稚園 • 416m
城東古市三郵便局
郵便局 • 181m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３ | 441m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 6.5% | 新森古市駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目４５番２２ | 520m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.5% | 今福鶴見駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区関目４丁目６番４４ | 792m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 8.8% | 関目駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目４番３１外 | 950m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 12.0% | 今福鶴見駅(940m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９ | 960m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 8.8% | 野江駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市城東区古市３丁目７番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。