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大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３番８７の地価公示価格

大阪府城東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

319,000円/㎡

坪単価:

1,054,500円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 大阪城東-10

大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３番８７周辺のエリア概要

最寄り駅は今福鶴見駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

319000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３番８７

アクセス

今福鶴見駅から350m

前面道路

80m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格319000円/㎡
標準地・基準地コード大阪城東-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名今福鶴見
駅からの距離350m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に作業場が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３番８７の地価動向

大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３番８７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2024年

6.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

2.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2022年

0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2021年

0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2020年

0.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2019年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2018年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2016年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2015年

0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2014年

0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2013年

0.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2012年

-0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

-1.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2010年

-9.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2008年

2.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2007年

3.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2006年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

-4.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2004年

-5.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2003年

-6.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2002年

-12.6%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2000年

-4.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1999年

-4.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

1998年

-3.6%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1997年

-2.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1996年

-12.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1995年

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市城東区今福西２丁目１１番４５463m332,000円/㎡1,097,500円/坪8.5%蒲生四丁目駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９736m370,000円/㎡1,223,100円/坪8.8%野江駅(900m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区関目１丁目３４番１932m490,000円/㎡1,619,800円/坪12.4%蒲生四丁目駅(390m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５1.0km253,000円/㎡836,400円/坪8.6%放出駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区関目４丁目６番４４1.0km370,000円/㎡1,223,100円/坪8.8%関目駅(650m)住宅地住宅詳細

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