スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番の地価公示価格
大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
353,000円/㎡
坪単価:
1,166,900円/坪
変動率:
+6.3%
大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番周辺のエリア概要
最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅（340m）です。
地価サマリー
地価公示価格
353000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番
アクセス
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅から340m
前面道路
80m
面積
167㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 353000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住吉-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番の地価動向
大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2024年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2023年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2022年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2021年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2020年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2019年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2018年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2017年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2016年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2015年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2014年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2013年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2012年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2011年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2010年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2008年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2007年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2006年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2005年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2004年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2003年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2002年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2000年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
1999年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1998年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1997年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
1996年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
1995年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２ | 343m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 7.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１ | 457m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | - | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(380m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５ | 750m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 6.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居西１丁目１０番３ | 927m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 6.4% | 長居駅(630m) | 住宅地 | 住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番 | 965m | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 7.9% | あびこ駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |