大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１の公示地価
大阪府住吉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
316,000円/㎡
坪単価:
1,044,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 大阪住吉-3
長居東の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価316,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中210位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
316000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１
アクセス
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅から380m
前面道路
8.0m
面積
1598㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 316000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住吉-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層共同住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１周辺のエリア概要
最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りは関西スーパー長居店（スーパーマーケット・約232m）です。バス停は最寄り約278mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など4件（最寄り約278m）生活施設
1件関西スーパー長居店
スーパーマーケット • 232m
教育施設
5件長居保育園乳児センター
幼稚園 • 234m
長居保育園
幼稚園 • 320m
愛児幼稚園
幼稚園 • 426m
あびこひかり保育園
幼稚園 • 442m
ほか1件
公共施設
2件住吉長居四郵便局
郵便局 • 274m
住吉長居東郵便局
郵便局 • 301m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２ | 277m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 7.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５ | 333m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 6.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番 | 457m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１ | 695m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 6.2% | 我孫子町駅(270m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番 | 784m | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 7.9% | あびこ駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１の地価公示価格 よくある質問
2026年度の大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１の地価公示価格は316,000円/㎡（坪単価 約1,044,600円/坪）です。
最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅で、380mです。
半径500m以内に幼稚園5件・バス停4件・郵便局2件・スーパーマーケット1件など計12件の生活利便施設があります。
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。