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大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番の地価公示価格

大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

685,000円/㎡

坪単価:

2,264,500円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 大阪住吉5-1

大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番周辺のエリア概要

最寄り駅はあびこ駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

685000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番

アクセス

あびこ駅から0m

前面道路

360m

面積

406㎡

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詳細情報

地価公示価格685000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住吉5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名あびこ
駅からの距離0m
前面道路幅員360m
前面道路種別府道
前面道路状態西　36.0m　府道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗併用住宅等が集まる駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番の地価動向

大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は685,000円/㎡（坪単価2,264,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2024年

4.8%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2023年

2.4%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2022年

-0.2%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2021年

-0.9%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2020年

5.1%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2019年

3.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2018年

3.0%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2017年

4.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2016年

4.6%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2015年

3.4%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2014年

2.1%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2013年

0.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2012年

-1.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2011年

-3.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2010年

-6.8%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2008年

6.1%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2007年

6.8%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2006年

-1.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2005年

-6.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2004年

-11.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-10.3%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2002年

-19.8%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2000年

-11.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

1999年

-12.0%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

1998年

-11.4%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

1997年

-11.8%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1996年

-19.6%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

1995年

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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