大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目73番1の地価公示価格

大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

307,000円/㎡

坪単価:

1,014,900円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 大阪住吉5-4

大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目73番1周辺のエリア概要

最寄り駅は我孫子町駅(270m)です。

地価サマリー

地価公示価格

307000円/㎡

前年比:

+6.2%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目73番1

アクセス

我孫子町駅から270m

前面道路

110m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格307000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住吉5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:2.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名我孫子町
駅からの距離270m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南 11.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境低層の店舗のほか、共同住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目73番1の地価動向

大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目73番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は307,000円/㎡(坪単価1,014,900円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の307,000円/㎡(坪単価1,014,900円)、 最低価格は2016年(平成28年)の245,000円/㎡(坪単価809,900円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2026

12.5%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2024

2.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2023

0.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2021

-0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020

1.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019

2.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2018

1.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2017

2.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目45番400m685,000円/㎡2,264,500円/坪7.9%あびこ駅(0m)商業地店舗兼住宅詳細
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目25番419m261,000円/㎡862,800円/坪5.7%我孫子町駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目94番1695m316,000円/㎡1,044,600円/坪-OsakaMetro長居駅(380m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目60番4735m278,000円/㎡919,000円/坪6.1%我孫子前駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目15番5759m310,000円/㎡1,024,800円/坪6.2%OsakaMetro長居駅(670m)住宅地住宅詳細

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