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大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４の地価公示価格

大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

278,000円/㎡

坪単価:

919,000円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 大阪住吉-15

大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は我孫子前駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

278000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４

アクセス

我孫子前駅から450m

前面道路

60m

面積

93㎡

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詳細情報

地価公示価格278000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住吉-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名我孫子前
駅からの距離450m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４の地価動向

大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

12.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2024年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2023年

0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2021年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2020年

0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2019年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2018年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2013年

-0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2012年

-1.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2011年

-3.2%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-8.1%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2008年

3.8%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2007年

2.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2006年

-1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

-3.7%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2004年

-5.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2003年

-6.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2002年

-10.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2000年

-4.5%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1999年

-4.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1998年

-3.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1997年

-2.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

1996年

-3.2%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1995年

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目２５番470m261,000円/㎡862,800円/坪5.7%我孫子町駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５566m302,000円/㎡998,300円/坪6.0%沢ノ町駅(480m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区墨江４丁目２番１652m245,000円/㎡809,900円/坪4.7%沢ノ町駅(0m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１735m307,000円/㎡1,014,900円/坪6.2%我孫子町駅(270m)商業地事務所兼倉庫詳細
大阪府大阪市住吉区遠里小野６丁目６１番２846m211,000円/㎡697,500円/坪5.0%我孫子前駅(700m)住宅地住宅詳細

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