大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1の地価公示価格

大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

245,000円/㎡

坪単価:

809,900円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 大阪住吉5-3

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1周辺のエリア概要

最寄り駅は沢ノ町駅(0m)です。

地価サマリー

地価公示価格

245000円/㎡

前年比:

+4.7%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1

アクセス

沢ノ町駅から0m

前面道路

90m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格245000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住吉5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:3.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名沢ノ町
駅からの距離0m
前面道路幅員90m
前面道路種別市道
前面道路状態東 9.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1の地価動向

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は245,000円/㎡(坪単価809,900円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の245,000円/㎡(坪単価809,900円)、 最低価格は2019年(令和1年)の220,000円/㎡(坪単価727,300円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2026

7.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2024

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2023

0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2022

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2021

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2020

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目46番2333m258,000円/㎡852,900円/坪5.7%沢ノ町駅(420m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目22番5457m302,000円/㎡998,300円/坪6.0%沢ノ町駅(480m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目194番6541m257,000円/㎡849,600円/坪5.3%住吉東駅(480m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目60番4652m278,000円/㎡919,000円/坪6.1%我孫子前駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区大領5丁目71番3989m260,000円/㎡859,500円/坪5.7%住吉東駅(680m)住宅地住宅詳細

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