大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1の地価公示価格
大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
245,000円/㎡
坪単価:
809,900円/坪
変動率:
+4.7%
標準地番号: 大阪住吉5-3
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1周辺のエリア概要
最寄り駅は沢ノ町駅(0m)です。
地価サマリー
地価公示価格
245000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1
アクセス
沢ノ町駅から0m
前面道路
90m
面積
264㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 245000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住吉5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沢ノ町 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1の地価動向
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目2番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は245,000円/㎡(坪単価809,900円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の245,000円/㎡(坪単価809,900円)、 最低価格は2019年(令和1年)の220,000円/㎡(坪単価727,300円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
7.9%
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2024年
1.8%
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2023年
0.9%
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2022年
0.0%
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2021年
-0.5%
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2020年
0.9%
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2019年
0.0%
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目46番2 | 333m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 5.7% | 沢ノ町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目22番5 | 457m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 6.0% | 沢ノ町駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目194番6 | 541m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 5.3% | 住吉東駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目60番4 | 652m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 6.1% | 我孫子前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区大領5丁目71番3 | 989m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 5.7% | 住吉東駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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