スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目１９４番６の地価公示価格
大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
257,000円/㎡
坪単価:
849,600円/坪
変動率:
+5.3%
大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目１９４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は住吉東駅（480m）です。
地価サマリー
地価公示価格
257000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目１９４番６
アクセス
住吉東駅から480m
前面道路
54m
面積
123㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 257000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住吉-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住吉東 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目１９４番６の地価動向
大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目１９４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2024年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2021年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2020年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2019年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2018年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2017年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2016年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2015年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2014年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2013年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2012年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2011年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2010年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2008年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2007年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2006年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2005年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2004年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2003年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2002年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2000年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1999年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1998年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
1997年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1996年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
1995年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目２番１ | 541m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 4.7% | 沢ノ町駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目４６番２ | 608m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 5.7% | 沢ノ町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５ | 747m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 6.0% | 沢ノ町駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３ | 825m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 5.7% | 住吉東駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区万代４丁目４９番５ | 983m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 6.2% | 帝塚山四丁目駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |