スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目２５番の地価公示価格
大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+5.7%
大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は我孫子町駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目２５番
アクセス
我孫子町駅から400m
前面道路
80m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住吉-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 我孫子町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目２５番の地価動向
大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2024年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2021年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2020年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2019年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2018年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2017年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2015年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2014年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2013年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2012年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2011年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2010年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１ | 419m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 6.2% | 我孫子町駅(270m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４ | 470m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 6.1% | 我孫子前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区山之内３丁目６５番７ | 705m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 5.0% | 杉本町駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番 | 737m | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 7.9% | あびこ駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５ | 897m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 6.0% | 沢ノ町駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |