我孫子町駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

我孫子町駅周辺の地価は大阪府で高い？駅別の平均・順位で比較

我孫子町駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

2010年〜2026年の我孫子町駅を最寄り駅とする標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府我孫子町駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 前年比+11.8%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

我孫子町駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された我孫子町駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、我孫子町駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

我孫子町駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは我孫子町駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

我孫子町駅周辺の環境・生活施設

我孫子町駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット6件、幼稚園5件、郵便局3件などがあります。

• 我孫子3丁目バス停・約77m
• 住吉我孫子郵便局郵便局・約97m
• スーパー玉出 アビコ店スーパーマーケット・約123m
• 藤保育園幼稚園・約199m
• デイリーカナートイズミヤスーパーマーケット・約218m
• JRあびこ町駅バス停・約221m
• 市立依羅小学校小学校・約264m
• よさみ幼稚園幼稚園・約297m
• ライフスーパーマーケット・約362m
• 地下鉄あびこ(北）バス停・約364m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

我孫子町駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。