スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市住吉区山之内３丁目６５番７の地価公示価格
大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+5.0%
大阪府大阪市住吉区山之内３丁目６５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は杉本町駅（200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
232000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市住吉区山之内３丁目６５番７
アクセス
杉本町駅から200m
前面道路
80m
面積
156㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住吉-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 杉本町 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市住吉区山之内３丁目６５番７の地価動向
大阪府大阪市住吉区山之内３丁目６５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2023年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2022年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2018年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2017年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2015年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2014年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2013年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2012年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2011年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2010年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2008年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2007年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2006年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2005年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2004年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2003年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2002年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2000年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
1999年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1998年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
1997年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1996年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1995年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目２５番 | 705m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 5.7% | 我孫子町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区遠里小野６丁目６１番２ | 814m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 我孫子前駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４ | 874m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 6.1% | 我孫子前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１ | 1.1km | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 6.2% | 我孫子町駅(270m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番 | 1.3km | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 7.9% | あびこ駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |