スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２の地価公示価格
大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+4.8%
大阪府大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅はあびこ駅（850m）です。
地価サマリー
地価公示価格
175000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２
アクセス
あびこ駅から850m
前面道路
40m
面積
117㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住吉-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | あびこ |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２の地価動向
大阪府大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2017年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2011年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2010年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2006年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1997年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1996年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1995年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住吉区苅田５丁目４５番 | 794m | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 7.9% | あびこ駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番 | 1.1km | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１ | 1.2km | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 6.2% | 我孫子町駅(270m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１ | 1.3km | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | - | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(380m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２ | 1.4km | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 7.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |