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大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２の地価公示価格

大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

605,000円/㎡

坪単価:

2,000,000円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 大阪住吉5-2

長居東の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価605,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中126位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

605000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅から0m

前面道路

250m

面積

262㎡

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詳細情報

地価公示価格605000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住吉5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居
駅からの距離0m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北　25.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境事務所ビル、店舗等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２の地価動向

大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の356,000円/㎡（坪単価1,176,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。

年別価格データ

2026年

16.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2024年

5.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2023年

2.5%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2022年

6.4%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2019年

5.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2018年

15.8%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2015年

4.8%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2012年

-1.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2011年

-3.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2010年

-7.7%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2008年

6.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2007年

5.2%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2006年

-2.2%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2005年

-6.8%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2004年

-11.4%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2003年

-11.1%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2002年

-19.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2000年

-8.3%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

1999年

-12.1%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

1998年

-11.0%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

1997年

-12.0%

¥874,000 /㎡

坪単価: 2,889,300円/坪

1996年

-19.3%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

1995年

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは関西スーパー長居店（スーパーマーケット・約74m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約127m）
生活施設
3件

関西スーパー長居店

スーパーマーケット • 74m

ライフ

スーパーマーケット • 398m

OSSO MARKET&KITCHEN MARKET

スーパーマーケット • 471m

教育施設
4件

長居保育園乳児センター

幼稚園 • 60m

長居保育園

幼稚園 • 400m

認定こども園きりん保育園

幼稚園 • 430m

愛児幼稚園

幼稚園 • 470m

公共施設
4件

住吉長居四郵便局

郵便局 • 191m

住吉警察署長居交番

警察署・交番 • 279m

住吉長居東郵便局

郵便局 • 326m

住吉長居郵便局

郵便局 • 414m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目９４番１277m316,000円/㎡1,044,600円/坪-ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(380m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３９番343m353,000円/㎡1,166,900円/坪6.3%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(340m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５449m310,000円/㎡1,024,800円/坪6.2%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(670m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区長居西１丁目１０番３626m265,000円/㎡876,000円/坪6.4%長居駅(630m)住宅地住宅兼倉庫詳細
大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３892m260,000円/㎡859,500円/坪5.7%住吉東駅(680m)住宅地住宅詳細

大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２の地価公示価格 よくある質問