スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３の地価公示価格

大阪府住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 大阪住吉-4

大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は住吉東駅（680m）です。

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３

アクセス

住吉東駅から680m

前面道路

54m

面積

69㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格260000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住吉-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名住吉東
駅からの距離680m
前面道路幅員54m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　5.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３の地価動向

大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

2.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2022年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

-0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2020年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2019年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2018年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2017年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2015年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2014年

-0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

-0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2012年

-0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2011年

-3.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2010年

-7.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

2.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2007年

2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2006年

-1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2005年

-4.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2004年

-5.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2003年

-5.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2002年

-9.6%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2000年

-4.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1999年

-4.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1998年

-2.8%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1997年

-2.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1996年

-3.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1995年

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市住吉区長居西１丁目１０番３473m265,000円/㎡876,000円/坪6.4%長居駅(630m)住宅地住宅兼倉庫詳細
大阪府大阪市住吉区万代４丁目４９番５552m290,000円/㎡958,700円/坪6.2%帝塚山四丁目駅(350m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５643m310,000円/㎡1,024,800円/坪6.2%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居駅(670m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５704m302,000円/㎡998,300円/坪6.0%沢ノ町駅(480m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住吉区万代東２丁目２７番３外720m281,000円/㎡928,900円/坪6.0%西田辺駅(1,100m)住宅地住宅詳細

大阪府大阪市住吉区大領５丁目７１番３の地価公示価格 よくある質問