大領（大阪市）の公示地価・実勢価格

大領の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

大領の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大領の中古マンションの実勢は約38.57万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約122万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約63%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約385,714円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大領の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大領の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市大領の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 前年比+11.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.46%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大領の調査地点マップ

大領の周辺環境・生活施設

大領の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件、幼稚園1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は住吉東駅（680m）です。

• 住吉万代東郵便局郵便局・約125m
• 上住吉バス停・約196m
• 大阪市立万領保育所幼稚園・約199m
• 大阪市消防局 住吉消防署 万代出張所消防署・約225m
• 住吉車庫前(南)バス停・約259m
• 住吉車庫前バス停・約260m
• 南住吉一丁目バス停・約326m
• 住吉車庫前(北)バス停・約351m
• 千躰(北)バス停・約411m
• 南住吉一丁目東バス停・約416m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大領の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。