大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０の公示地価
大阪府東住吉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,500円/㎡
坪単価:
312,400円/坪
変動率:
0.3%
住道矢田の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,500円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中413位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０
アクセス
矢田駅から1,300m
前面道路
4.5m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東住吉-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢田 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、アパート、作業場等混在の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０の地価動向
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2024年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2023年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2022年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2010年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2007年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2003年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2002年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2000年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1999年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1998年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1997年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1996年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1995年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は矢田駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは天宗東住吉園（幼稚園・約340m）です。バス停は最寄り約256mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天宗東住吉園
幼稚園 • 340m
東住吉住道矢田郵便局
郵便局 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目１４番１０ | 1.1km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 5.3% | 喜連瓜破駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番 | 1.1km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 7.3% | 矢田駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区矢田１丁目２５番３１ | 1.2km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 0.7% | 矢田駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市平野区喜連西４丁目２３２０番７ | 1.3km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.1% | 喜連瓜破駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２丁目２５番２外 | 1.4km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 1.4% | 矢田駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。