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大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番の地価公示価格

大阪府東住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

295,000円/㎡

坪単価:

975,200円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 大阪東住吉5-2

湯里の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価295,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中233位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

295000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番

アクセス

矢田駅から1,000m

前面道路

250m

面積

446㎡

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詳細情報

地価公示価格295000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東住吉5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名矢田
駅からの距離1,000m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態東　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、共同住宅、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番の地価動向

大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

14.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2024年

3.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2023年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2022年

0.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2021年

-0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2019年

0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2018年

0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2017年

0.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2016年

0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2015年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2014年

-0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2013年

-0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2012年

-2.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2011年

-3.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-6.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2008年

5.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2007年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は矢田駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは城南短期大学附属幼稚園（幼稚園・約73m）です。バス停は最寄り約12mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約12m）
教育施設
2件

城南短期大学附属幼稚園

幼稚園 • 73m

大阪市立矢田第１保育所

幼稚園 • 418m

公共施設
1件

東住吉照ケ丘矢田郵便局

郵便局 • 318m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目５１番２664m260,000円/㎡859,500円/坪-針中野駅(450m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目７番２804m267,000円/㎡882,600円/坪5.1%針中野駅(950m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区矢田１丁目２５番３１853m148,000円/㎡489,300円/坪0.7%矢田駅(460m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０1.1km94,500円/㎡312,400円/坪0.0%矢田駅(1,300m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６1.4km337,000円/㎡1,114,000円/坪1.5%駒川中野駅(180m)商業地店舗兼住宅詳細

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